시간외 주가 8% 이상 급락한 레나, 어려운 주택시장에 대한 경고

레나LEN는 예상보다 부진한 4분기 실적 발표 이후 수요일 시간외 거래에서 주가가 급락하고 있다. 4분기 실적 주요 지표를 살펴보자.

• 4분기 매출: 99억 5천만 달러, 예상치 100억 8천만 달러 하회

• 4분기 조정 주당순이익(EPS): 4.03달러, 예상치 4.16달러 하회

주택 건설업체 레나는 4분기 인도량이 전년 동기 대비 7% 감소한 22,206채를 기록했다고 밝혔다. 이 기간의 신규 주문은 3% 감소한 16,895채로 레나의 이전 가이던스인 19,000채를 밑돌았다. 분기 말 현재 11,633채의 주택 수주잔고를 보유하고 있으며 그 가치는 54억 달러로 추정된다.

레나는 15억 달러의 주택 건설 영업 이익, 1억 5,400만 달러의 금융 서비스 영업 이익, 약 20만 달러의 다가구 주택 영업 손실을 보고했다. 주택 건설 현금 및 현금 등가물은 47억 달러, 총 유동성은 약 76억 달러로 분기를 마감했다.

레나의 회장 겸 공동 CEO인 스튜어트 밀러(Stuart Miller)는 "4분기에 연준의 단기 금리 인하로 개선되는 것처럼 보였던 주택 시장은 모기지 금리가 분기 내내 거의 100bp포인트 상승하면서 훨씬 더 어려운 것으로 판명되었다”고 했다.

"수요가 강세를 유지하고 만성적인 공급 부족이 시장을 계속 견인하는 가운데서도 높은 금리로 인한 경제성 제한으로 인해 실적이 저조했다."

레나는 분기 중 5억 2,100만 달러의 보통주를 재매입했다고 밝혔다.

전망: 레나는 1분기에 17,000~17,500채의 주택을 인도할 것으로 예상하고 있다. 또한 2025년 한 해 동안 86,000~88,000채의 주택을 인도할 것으로 예상했다. 1분기 매출 총이익률은 4분기의 22.1%에서 19%에서 19.25%가 될 것으로 예상했다.

밀러 CEO는 "현재로서는 올해가 전개됨에 따라 시장 상황을 더 잘 파악할 때까지 연간 매출총이익률에 대한 가이던스를 제공하지 않을 것”이라고 했다.

레나 주가 움직임: 벤징가 프로에 따르면 레나 주가는 수요일(18일) 시간외 거래에서 8.55% 급락한 133.46달러에 거래되고 있다.

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사진 출처: Shutterstock

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